Honorários (salários) engenheiros

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Engenheiro Salário. HONORÁRIOS PROFISSIONAIS MÍNIMOS NOVEMBRO – 2017, segundo CREA.

O presente Regulamento fixa os HONORÁRIOS MÍNIMOS (H), PROFISSIONAIS da Engenharia e Arquitetura de Jundiaí e Região. Os valores resultantes da tabela referem-se a pagamento à vista.

1 • ARQUITETURA

1.1 • TIPO RESIDENCIAL

– Padrão Popular: H = R$ 40,42/m²

– Padrão Médio: H = R$ 57,75/m²

– Padrão Fino: H = R$ 78,54/m²

1.2 • TIPO COMERCIAL

– Padrão Médio: H = R$ 66,99/m²

– Padrão Fino: H = R$ 77,38/m²

1.3 • TIPO INDUSTRIAL

– Padrão Médio: H = R$ 32,34/m² (Considerar módulos iguais da estrutura área repetitiva)

Observação:

– 1. Inclui estudo preliminar, ante projeto com estimativa, projeto legal e projeto executivo na escala 1:50.

– 2. Havendo áreas repetitivas, a área de construção poderá ser homogeneizada pela fórmula abaixo:

Equação para cálculo de AP: Ap =A1+A2 e A1 = S x (0,60 + 0,40xR)

S = Área de um pavimento tipo;

R = Nº de repetições do pavimento tipo ou área repetitiva;

A2 = Área que não se repete;

A1 = Área repetitiva homogeneizada.

 

2 • PROJETOS COMPLEMENTARES

2.1 • ESTRUTURA

H = 60% dos Honorários de Projeto de Arquitetura, considerando o padrão da edificação ou,

utilizar a Tabela da Divisão de Estrutura do Instituto de Engenharia.

2.2 • ELÉTRICA

H = 70% dos Honorários do Projeto de Estrutura.

2.3 • TELEFONIA

H = 15% dos Honorários do Projeto de Estrutura.

2.4 • HIDRÁULICA

H = 70% dos Honorários do Projeto de Estrutura.

2.5 • PREVENÇÃO E COMBATE CONTRA INCÊNCIOS

H = 25% dos Honorários do Projeto de Instalações Hidráulicas.

3 • REGULARIZAÇÃO DE EDIFICAÇÃO EXISTENTE

H = 40% dos Honorários de Projeto de Arquitetura, considerado o padrão da edificação.

4 • ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTOS

H = 1% do valor total aferido

5 • ADMINISTRAÇÃO DE OBRA

10% do custo total da obra, em pagamentos mensais.

6 • ACOMPANHAMENTO

Visitas periódicas à obra, para verificação da compatibilidade entre o projeto e obra.

– Zona Urbana: H = R$ 572,00/visita

– Zona Rural : H = R$ 803,00/visita

Observação: Valores arredondados.

7 • DEMOLIÇÃO

H = 68,5% dos Honorários de Projetos de Arquitetura, considerado o padrão da edificação.

8 • HORA TÉCNICA

É critério válido para cálculo de Honorários Profissionais para remunerar consultas, vistorias, pareceres, visitas e outros, além de trabalhos do técnico industrial.

– Engenheiro / Arquiteto Sênior: H = R$ 286,00/hora;

– Engenheiro / Arquiteto Júnior: H = R$ 160,00/hora;

– Tecnólogo: H = R$ 135,00/hora;

– Técnico Industrial : H = R$ 73,00/ hora.

Observação: Valores arredondados.

9 • LEVANTAMENTO DE EDIFICAÇÕES

H = R$ 87,00 /hora

Levantamento, planta e corte de edificações em escala igual ou menor a 1:2000, para efeito de cadastramento, reconstrução, reforma ou avaliação.

Observação: Valor arredondado.

10 • AVALIAÇÕES

É critério válido para cálculo de Honorários Profissionais para remunerar consultas, vistorias, laudos e pareceres técnicos no âmbito da Engenharia Legal e Avaliações.

– Engenheiro/Arquiteto H = 385,00/hora (+ despesas para a realização) do trabalho) ou, o Regulamento de Honorários do IBAPE-SP

11 • LEVANTAMENTO DE SUPERFÍCIE

Levantamento de superfície e medição de área compreendida com planta em escala igual ou menor que 1: 2000.

– Planimétrico: H = R$ 0,29/m²

– Planialtimétrico: H = R$ 0,37/m²

12 • DIVISÃO DE ÁREAS E GLEBAS

Compreende serviços de escritório em desenvolvimento aos levantamentos de superfície, estudo e seu parcelamento equivalente ou proporcional, cálculo justificativo e apresentação da subdivisão.

– Planimétrico: H = R$ 0,29m²

– Planialtimétrico: H = R$ 0,36/m²

13 • DESDOBRO E ANEXAÇÃO DE LOTES

H = R$ 1.304,00 /lote desdobrado ou anexado.

14 • LOTEAMENTO (Urbanização e Planejamento)

14.1 • PLANIMETRIA E ALTIMETRIA

Levantamento completo com relevo do solo representado por curvas de nível de metro em

metro.

H = R$ 0,37/m²

14.2 • PLANOS DE ARRUAMENTOS E LOTEAMENTOS

Estudos Preliminares, tendo em vista as condições locais para melhor traçado de ruas e quadras. Projeto de subdivisão e de retalhamento de quadras e terrenos com plantas, perfis do loteamento, de acordo com a legislação em vigor.

H = R$ 0,61/m²

Observação: Os honorários acima são para remuneração do profissional, devendo ser acrescido os custos

relativos a transporte, materiais, aprovações, cópias e outros.

14.3 • LOCAÇÃO DE ARRUAMENTOS

Locação, recolocação e respectivos cálculos de projetos de arruamentos, feitos pelo eixo ou

pelos alinhamentos de ruas ou praças, com marcos de concreto nos pontos principais.

H = R$ 0,61/m²

14.4 • LOCAÇÃO DE LOTES

Fixação dos pontos que definem suas linhas divisórias.

H = R$ 0,48/m²

Observação:

Os honorários dos itens 11 e 14 podem ser, alternativamente, calculados através da tabela

da AETESP.

15 • PROJETOS COMPLEMENTARES DE LOTEAMENTO

15.1 • REDE DE ESGOTOS SANITÁRIOS

H = R$ 0,135/m²

15.2 • REDE DE ÁGUA POTÁVEL

H = R$ 0,086m²

15.3 • REDE DE ÁGUAS PLUVIAIS/ ÁGUA DE REUSO

H = R$ 0,171/m²

OBSERVAÇÕES

1 • Os valores serão atualizados divulgados periodicamente pela A.E.J.

2 • Os valores assim calculados referem-se a honorários de profissionais liberais. As empresas podem praticar valores que considerem seus custos diretos e indiretos mediante apropriação específica.

3 • O presente Regulamento de Honorários encontra-se registrado no CREA-SP e a não observância dos valores mínimos estabelecidos constitui infração ao Código de Ética Profissional.

4 • Procure sempre formalizar a prestação de seus serviços profissionais através de minucioso contrato escrito e do correto preenchimento da Anotação de Responsabilidade Técnica – ART.

5 • Permitida a reprodução total ou parcial, desde que citada a fonte.

CUSTOS UNITÁRIOS BASICOS DE EDIFICAÇÕES – DATA BASE OUT/2016

RESIDENCIAL

– R1-B: R$ 1.307,92/m²

– R1-N: R$ 1.622,31/m²

– R1-A: R$ 1.933,80/m²

EDIFÍCIO RESIDENCIAL

– R8-B: R$ 1.125,86/m²

– R8-N: R$ 1.322,57/m²

– R8-A: R$ 1.544,47/m²

COMERCIAL

– Comercial Salas    CAL-8N R$ 1.518,10/m²

– Comercial Salas    CAL-8A R$ 1.606,43/m²

– Comercial Salas  CSL-8N R$ 1.317,37/m2

– Comercial Salas  CSL-8A R$ 1.419,49/m2

– Comercial Salas  CSL-16N R$ 1.752,47/m2

– Comercial Salas  CSL-16A R$ 1.886,27/m2

– Galpão Industrial  GI-N: R$  740,34/m²

– Residencial Popular RP1Q: R$ 1.441,69/m²

(Fonte Sinduscon SP – Conforme Lei Federal 4.591 de 16/12/1964 e NBR-12.721/06. Na formação do Custo Unitário Básico não foram incluídos os itens descritos na seção 8.3.5 da NBR 12.721/06 )

Atenção:

O Regulamento de Honorários Mínimos está registrado no CREA-SP e sua infringência poderá levar o Profissional a responder perante à Comissão de Ética do CREA-SP.

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